斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉路南側(cè)、香水鴻門西側(cè)擬公開(kāi)出讓用地地塊位于廣東省珠海市白蕉鎮(zhèn)白蕉路南側(cè)、香水鴻門西側(cè)（地塊中心經(jīng)緯度：113.310084 E，22.226090 N），占地面積33421.27 m2。

用地規(guī)劃：二類居住用地。

結(jié)論：

本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，調(diào)查地塊歷史上未有工業(yè)企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，未發(fā)現(xiàn)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，無(wú)危險(xiǎn)廢物等有毒有害物質(zhì)堆放情況，現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)污染痕跡。地塊內(nèi)歷史上存在過(guò)建筑材料銷售經(jīng)營(yíng)用的板房、地塊大面積用于綠化苗木種植以及苗木種植附屬的倉(cāng)庫(kù)板房，經(jīng)分析，對(duì)地塊造成的環(huán)境影響較小，因此初步判斷，地塊內(nèi)現(xiàn)狀和歷史上均無(wú)可能的污染源，地塊內(nèi)的土壤和地下水受到污染的風(fēng)險(xiǎn)較小。調(diào)查地塊周邊歷史及現(xiàn)狀主要為住宅區(qū)、建筑材料銷售企業(yè)等對(duì)地塊內(nèi)土壤造成污染的風(fēng)險(xiǎn)較小的活動(dòng)，沒(méi)有工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況，經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)分析可知對(duì)地塊造成的環(huán)境影響較小。因此，初步判斷調(diào)查地塊不屬于疑似污染地塊。

本次調(diào)查為了排除不確定因素，輔助驗(yàn)證初步判斷不是疑似污染地塊的結(jié)論，采用專業(yè)判斷、系統(tǒng)布點(diǎn)相結(jié)合方法，按照40×40m網(wǎng)格進(jìn)行布點(diǎn)，并基于地塊歷史情況判斷布點(diǎn)位置，共布設(shè)了29個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（包括2個(gè)對(duì)照點(diǎn)），對(duì)地塊內(nèi)表層土壤進(jìn)行快速測(cè)定。得出以下結(jié)論：

地塊內(nèi)土壤樣品中重金屬“銅”、“鋅”、“鎳”、“鉛”、“汞”的快速檢測(cè)含量均未超《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中“第一類用地”篩選值；重金屬“砷”未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）附錄 A赤紅壤背景值；重金屬“總鉻”、“鋅”亦未超過(guò)參考限值《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中的“第一類用地”篩選值，且VOCs含量最大值為0.496，含量較低，因此調(diào)查地塊內(nèi)土壤未發(fā)現(xiàn)存在重金屬及揮發(fā)性有機(jī)物明顯污染的痕跡。

綜上所述，地塊內(nèi)及相鄰地塊當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源，相鄰地塊對(duì)地塊造成的環(huán)境影響極小，可以排除因工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中所需的原輔料、產(chǎn)生的中間體和產(chǎn)品、以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)地塊所帶來(lái)的原生和次生污染?，F(xiàn)場(chǎng)快速測(cè)定的結(jié)果分析表明調(diào)查地塊的土壤未發(fā)現(xiàn)有重金屬和揮發(fā)性有機(jī)物明顯污染，因此斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉路南側(cè)、香水鴻門西側(cè)擬公開(kāi)出讓用地地塊符合其用地出讓規(guī)劃“二類居住用地”的用地規(guī)劃要求，因此本次調(diào)查可以結(jié)束，調(diào)查地塊無(wú)需進(jìn)行第二階段調(diào)查。