珠海市誠潤實(shí)業(yè)投資有限公司廠房更新改造項(xiàng)目地塊位于珠海市金灣區(qū)機(jī)場北路東側(cè)、春華路南側(cè)，地塊中心經(jīng)緯度為E 113.355253°，N 22.060467°，地塊紅線范圍面積為30055平方米。

用地規(guī)劃：中等職業(yè)學(xué)校用地

結(jié)論：調(diào)查單位對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，調(diào)查地塊已進(jìn)行圍蔽，地塊內(nèi)共有5棟建筑樓（A-E），其中A、B、C三棟建筑樓相連相通，D樓和E樓均為獨(dú)棟，其中D樓原為宿舍樓，其余原為生產(chǎn)廠房。地塊內(nèi)所有廠房均已空置，地塊內(nèi)西側(cè)為保安亭，保安亭內(nèi)有值班人員看守地塊，外來無關(guān)人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入地塊內(nèi)，地塊內(nèi)原殘留的固體廢物和危險(xiǎn)廢物已清理。調(diào)查地塊歷史上存在過多個(gè)企業(yè)進(jìn)行過生產(chǎn)活動(dòng)，調(diào)查活動(dòng)不能在第一階段結(jié)束；地塊周邊也存在眾多企業(yè)，各企業(yè)經(jīng)分析可能對(duì)地塊造成污染，通過對(duì)歷史上在地塊內(nèi)運(yùn)營過的企業(yè)和歷史上在相鄰地塊運(yùn)營過的企業(yè)的原輔材料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)產(chǎn)品、耗能、產(chǎn)排污情況等資料的收集和分析，結(jié)合現(xiàn)場踏勘、人員訪談等情況進(jìn)行了污染識(shí)別，并將調(diào)查將地塊內(nèi)分為重點(diǎn)區(qū)域和非重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行布點(diǎn)采樣。

2023年4月9日-2023年4月12日，調(diào)查單位對(duì)地塊內(nèi)土壤和地下水進(jìn)行采樣檢測(cè)工作。分析結(jié)果標(biāo)明，本地塊土壤和地下水中的污染物含量對(duì)人體健康造成的影響風(fēng)險(xiǎn)都在可接受的范圍內(nèi)，符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中的第一類用地的用地要求。

因此可以得出結(jié)論：珠海市誠潤實(shí)業(yè)投資有限公司廠房更新改造項(xiàng)目地塊的環(huán)境狀況在可接受范圍內(nèi)，符合土地規(guī)劃用地性質(zhì)為中等職業(yè)學(xué)校用地的用地要求，不需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作。