珠海市土地儲備發(fā)展中心金灣分中心開展金灣區(qū)3宗用地分為三個小地塊，分別為金泓路東側(cè)、金帆路北側(cè)12369平方米行政辦公用地（以下簡稱“1#地塊”）、金鑫路西側(cè)、金帆路北側(cè)4956平方米行政辦公用地（以下簡稱“2#地塊”）和金灣區(qū)機場北路以西、珠海大道以南50735平方米教育用地（以下簡稱“3#地塊”）。

（1）1#地塊位于珠海市金灣區(qū)金泓路東側(cè)、金帆路北側(cè)，中心經(jīng)緯度為E- 113.354901°，N- 22.120213°，紅線范圍面積為12369平方米；

（2）2#地塊位于珠海市金灣區(qū)金鑫路西側(cè)、金帆路北側(cè)，中心經(jīng)緯度為E-113.359554°，N-22.121139°，紅線范圍面積為4956平方米；

（3）3#地塊位于珠海市金灣區(qū)機場北路以西、珠海大道以南，地塊中心經(jīng)緯度為E- 113.321751°，N- 22.108355°，地塊紅線范圍面積為50735平方米

用地規(guī)劃：1#地塊和2#地塊擬變更為行政辦公用地，3#地塊擬變更為教育用地。

結(jié)論：本次調(diào)查檢測的所有土壤、底泥樣品總體呈弱堿性，其中重金屬、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物和石油烴（C10-C40）的含量均低于地塊相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險第一類用地篩選值。因此，地塊土壤、底泥的污染物含量對人體健康的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)。

本次調(diào)查檢測的所有地表水樣品總體呈弱堿性，已檢測的指標(biāo)中，重金屬除了砷之外，均未檢出，石油烴（C10-C40）的濃度也均低于相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值。因此，地表水中的污染物含量對人體健康的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)。

根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《珠海市生態(tài)環(huán)境局 珠海市自然資源局關(guān)于進一步明確珠海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查有關(guān)要求的通知》（珠環(huán)函 [2022] 111號）等規(guī)范和要求，同時符合以下情形，本次調(diào)查地塊經(jīng)第一階段土壤污染狀況調(diào)查，并對存在來源不明的土壤篩選典型樣品進行污染驗證的結(jié)果，地塊土壤的污染物含量對人體健康的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)。

根據(jù)第一階段調(diào)查的資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談結(jié)果可知，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，調(diào)查檢測結(jié)果表明調(diào)查地塊符合其規(guī)劃為行政辦公用地和教育用地的用地規(guī)劃要求。因此本次調(diào)查地塊珠海市土地儲備發(fā)展中心金灣分中心開展金灣區(qū)3宗用地不屬于疑似污染地塊，本次調(diào)查可于第一階段結(jié)束，無需進行第二階段調(diào)查。