一、基本情況

地塊名稱：珠海方正科技多層電路板有限公司地塊

地塊面積：26696.2平方米

地理位置：地塊位于珠海市香洲區(qū)九州大道北側(cè)、蘭埔路西側(cè)，地塊中心經(jīng)緯度為113.532536°E，22.239642°N。

土地使用權(quán)人：珠海方正科技多層電路板有限公司

土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東中檢源檢測有限公司

未來用途：工業(yè)用地（M）

調(diào)查緣由：擬收回、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或用途變更的土壤污染重點監(jiān)管單位生產(chǎn)經(jīng)營用地，在權(quán)屬轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前，需開展土壤污染狀況調(diào)查工作，采集土壤和地下水樣品進行污染分析和評價。

二、土壤污染狀況初步調(diào)查

（1）污染識別結(jié)果

根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊涉及的污染物為：①理化性質(zhì)：pH、氰化物；②重金屬和無機物：銅、鉛、鎳、鋁、銀、錫、錳、鐵；③揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物：苯、甲苯、乙苯、二甲苯、甲醛、苯乙烯、三氯乙烯、石油烴（C10-C40）、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a，h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、菲、芘、熒蒽、苊、芴、苊烯、蒽、苯并[g,h,i]苝、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯。其中，鋁、鐵均屬于地殼中存在的四大背景元素，僅進行檢測，不進行關(guān)注。

（2）初步調(diào)查結(jié)果

第二階段土壤污染狀況初步采樣調(diào)查時間為2024年8月至2024年11月，共布設(shè)了23個土壤監(jiān)測點位和2個土壤對照點，地塊內(nèi)采集了122個土壤樣品，地塊外采集了2個土壤對照點樣品；共布設(shè)了7個地下水點位和補充檢測了3個歷史監(jiān)測井（即一共10個地下水井，其中7個新建地下水井和1個歷史監(jiān)測井位于地塊紅線范圍內(nèi)，2個歷史監(jiān)測井位于地塊紅線邊界外延5米范圍內(nèi)），共采集了10個地下水樣品。初步調(diào)查檢測的土壤樣品中，所有污染物的檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第二類用地”風險篩選值以及推導的限值，但有部分點位銅、鎳、甲醛、三氯乙烯、乙苯、石油烴（C10-C40）檢出濃度超出“第一類用地”的土壤風險篩選值或推導的限值。初步調(diào)查檢測的地下水樣品中，渾濁度、氨氮和錳有超篩情況，其他指標無超篩情況。地塊內(nèi)地下水渾濁度的超標可能與地下水建井過程中濾料添加均勻程度以及地塊地下水流動速度等有關(guān)，地塊內(nèi)氨氮的超標可能受農(nóng)業(yè)活動、人類生活、自然因素以及工業(yè)生產(chǎn)的影響。錳的超標經(jīng)過分析后，認為地塊內(nèi)錳的超標來自地質(zhì)、人類生活、農(nóng)業(yè)種植的可能性較小，源自于生產(chǎn)活動的可能性較大，參考原《廣東省重金屬污染綜合防治“十三五”規(guī)劃》的相關(guān)要求：“重點污染物為：鉛、汞、鎘、鉻和類金屬砷五種元素為重點防控的重金屬污染物，兼顧鉈、銻、鎳、銅、鋅、銀、釩、錳、鈷等其他重金屬污染物”，初步調(diào)查地下水中的錳超標應(yīng)予關(guān)注，且錳為本次調(diào)查地塊的特征污染因子，根據(jù)《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估及效果評估報告技術(shù)審查要點（修訂版）》（2024年10月）：“當調(diào)查結(jié)果顯示，地塊特征污染物存在土壤中不超過相應(yīng)篩選值、但地下水中超過相應(yīng)篩選值的情形時，如該地塊屬于重點行業(yè)企業(yè)用地，需針對地下水超篩特征污染物開展土壤詳細采樣調(diào)查，以防范土壤污染調(diào)查的遺漏”，故調(diào)查地塊需按要求進入下一步詳細采樣調(diào)查工作。

（3）詳細調(diào)查前期采樣調(diào)查

詳細調(diào)查前期調(diào)查采樣檢測時間為2025年3月至2025年4月，該階段共計布設(shè)12個土壤點位，采集了87個土壤樣品，檢測項目為pH值和錳。87個土壤樣品中，pH值的檢出范圍為3.77～8.34，在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》中未規(guī)定土壤的pH值的篩選值；錳的檢出范圍為55mg/kg～2330mg/kg，錳的檢出含量均低于推導的第二類用地土壤風險篩選值。另外采樣過程中因X2點位巖芯有發(fā)黑現(xiàn)象，對X2點位采集了9個土壤樣品，檢測指標為GB36600-2018中的45項必測項目、pH值、氰化物、錳、石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴類（16項）、鄰苯二甲酸酯類（6項）。根據(jù)檢測結(jié)果，X2點位重金屬和無機物、揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物、石油烴（C10-C40）氰化物檢出含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第二類用地”風險篩選值以及推導的限值，但X2中有3層土壤中銅的檢出值大于GB36600-2018中的第一類用地的用地篩選值，X2點位在初步調(diào)查劃分的銅超一類篩選值污染范圍內(nèi)，較初步調(diào)查未有新增的超出第一類用地的指標或范圍；X2所在區(qū)域為歷史電鍍區(qū)，銅超出一類用地篩選值可能與地塊歷史生產(chǎn)活動有關(guān)。

詳細調(diào)查前期新建設(shè)了1個地下水監(jiān)測井XW1，結(jié)合初步調(diào)查5個地下水監(jiān)測井（W3-W7），共采集分析了6個地下水錳樣品：XW1、W3、W4、W5、W6、W7，W6點位錳檢出含量為19.8mg/L，超出篩選值12.2倍，除此外的其他點位均無超篩選值的情況。此外，詳細調(diào)查共對地塊及地塊緊鄰區(qū)域共11個地下水井補充了揮發(fā)性有機物檢測（重質(zhì)非水液相指標為主），各項揮發(fā)性有機物檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ類標準限值。

（4）詳細調(diào)查-第一次補充采樣調(diào)查

第一次補充調(diào)查時間為2025年7月，共對12個初步調(diào)查點位進行了土壤補充采集工作，檢測指標參考初步調(diào)查土壤檢測指標，共采集了25個土壤樣品；另外新建5個地下水監(jiān)測井，補充采集5個地下水樣品，檢測項目為19項氯代烴類物質(zhì)。

第一次補充調(diào)查采集的土壤和地下水樣品污染物檢出含量均低于相應(yīng)的篩選值。

（5）詳細調(diào)查-第二次補充采樣調(diào)查

第二次補充調(diào)查時間為2025年8月，共對2個初步調(diào)查點位進行了土壤補充采集工作，共采集了4個土壤樣品，土壤檢測項目為《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中的45項。

第二次補充調(diào)查共新建1個地下水監(jiān)測井，補充采集1個地下水樣品，檢測項目為19項氯代烴類物質(zhì)。

第二次補充調(diào)查采集的土壤和地下水樣品污染物檢出含量均低于相應(yīng)的篩選值。

（6）初步及詳細調(diào)查結(jié)論

根據(jù)初步調(diào)查及詳細調(diào)查的調(diào)查結(jié)果，得出結(jié)論如下：

①地塊內(nèi)土壤未有檢測指標超出第二類用地的情況，但有部分土壤點位銅、鎳、甲醛、三氯乙烯、乙苯、石油烴（C10-C40）檢出濃度超出“第一類用地”的土壤風險篩選值或推導的限值。

②地下水中重金屬和無機物（錳除外）、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物有機物檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ類標準限值及推導的限值。

③地塊地下水W6點位錳的最大檢出含量為19.8mg/L，超出《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標準限值12.2倍。W6點位為原初步調(diào)查時錳超標點位，根據(jù)目前檢測情況，結(jié)合地塊地質(zhì)情況，暫未發(fā)現(xiàn)錳有遷移情況，根據(jù)詳細調(diào)查結(jié)果，地下水錳無污染點位連線確定的污染范圍為8972.06平方米。

④詳細調(diào)查中，地塊地下水W6點位錳超出《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標準限值12.2倍，需按要求開展風險評估。

三、風險評估

本地塊僅進行權(quán)屬轉(zhuǎn)讓，原有的用地性質(zhì)不變，為工業(yè)用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（GB 36600-2018）中規(guī)定的第二類建設(shè)用地，本報告按照第二類建設(shè)用地（非敏感用地類型）進行風險評估，評估結(jié)果如下：

本次風險評估土壤關(guān)注污染物為地下水錳，以超篩污染物濃度最大值（19.8mg/L）作為暴露點濃度進行風險評估；地塊未來用地功能主要為工業(yè)用地，因此本報告考慮土壤和地下水的暴露人群為地塊內(nèi)的成人（未來工作人員）；地塊所在區(qū)域不屬干地下水飲用水源補給徑流區(qū)和保護區(qū)，目所在區(qū)域均已件應(yīng)市政自來水，不使用地下水作為飲用水，所以不存在飲用地下水暴露途徑；地塊不涉及人群皮膚直接接觸地下水的功能開發(fā)應(yīng)用，所有不涉及人群皮膚直接接觸地下水、經(jīng)口攝入等暴露途徑；關(guān)注污染物錳為非氣態(tài)污染物，不存在吸入室外空氣中來自地下水的氣態(tài)污染物和吸入室內(nèi)空氣中來自地下水的氣態(tài)污染物暴露途徑，即地塊地下水錳超篩選值不存在對人體健康造成風險的暴露途徑；最終風險風險表征顯示，錳無揮發(fā)性，地塊地下水錳無相應(yīng)的致癌風險及非致癌風險，故其代表的區(qū)域為風險可接受區(qū)域。

綜上，對本地塊地下水中錳的風險評估工作可以結(jié)束。